Rzecznik Finansowy wniósł dwie skargi nadzwyczajne do Sądu Najwyższego. Skargi dotyczą umów o kredyty hipoteczne zawartych z Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski SA

 

Pierwsza skarga dotyczy kredytu z 2007 r. Kredyt waloryzowany był kursem franka szwajcarskiego.

Umowa oraz cała dokumentacja kredytowa zostały sporządzone przez bank według standardowych wzorów, które nie podlegały żadnym negocjacjom ani zmianom. W wyniku pogarszającej się sytuacji finansowej, klient banku zaczął mieć problemy ze spłatą bieżących rat kredytu.

W związku z tym, bank wypowiedział umowę, stawiając w stan wymagalności wszystkie mające z niej wynikać należności.

 

W 2021 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu wydał nakaz zapłaty na rzecz banku. Następnie komornik sądowy wszczął postępowanie egzekucyjne z niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu.

Zaskarżonemu orzeczeniu Rzecznik Finansowy zarzuca naruszenie zasad oraz wolności i praw człowieka i obywatela określonych w Konstytucji, tj. zasady równości obywatela wobec prawa, określonej w art. 32, rozumianej jako obowiązek zapewnienia konsumentowi takich samych praw, w tym uprawnień procesowych oraz nieuprzywilejowanie jednej ze stron sporu, zasady prawa do sądu, w postaci sprawiedliwego rozpatrzenia sprawy określonej w art. 45 ust 1. Konstytucji oraz zasady ochrony konsumentów, jako słabszej strony stosunków cywilnoprawnych z przedsiębiorcą, określonej w art. 76 w zw. z art. 9 Konstytucji polegające na nieuwzględnieniu przy wykładni prawa krajowego prawa UE.

 

Ponadto, orzeczeniu zarzucono również rażące naruszenie przepisów prawa procesowego i rażące naruszenie przepisów prawa materialnego m.in. w zakresie klauzul niedozwolonych.

 

Druga sprawa dotyczy umowy z 2006 r. Klienci podjęli decyzję o kupnie nieruchomości w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych założonej rodziny.

Ze względu na to, że ich kondycja finansowa nie pozwalała na samodzielne sfinansowanie tak dużej transakcji, zwrócili się do kilku instytucji finansowych o udzielenie potrzebnego wsparcia, przedstawiając dane mające znaczenie dla ustalenia zdolności kredytowej. Wśród adresatów tego zapytania znalazł się PKO BP z siedzibą w Warszawie.

 

Pracownik banku zasugerował wzięcie kredytu „we frankach”. Klienci wykazali zainteresowanie taką ofertą, tym bardziej, że była to dla nich jedyna możliwość na uzyskanie wymaganej do zrealizowania inwestycji kwoty.

 

Podpisali z bankiem umowę kredytu hipotecznego. Kwota kredytu została wypłacona w złotych. Przeznaczeniem kredytu było pokrycie kosztów zakupu i remontu domu.

 

W związku z niespłacaniem kredytu wydany został nakaz zapłaty na podstawie weksla przedłożonego przez bank. W niniejszej sprawie zgodnie z orzecznictwem sąd winien najpierw zbadać pierwotny stosunek pomiędzy stronami umowy pod kątem istnienia klauzul abuzywnych.

Rzecznik Finansowy wnioskuje o uchylenie zaskarżonego nakazu zapłaty i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania temu sądowi.

 

 

 

MS

Rzecznik Finansowy

foto: Pixabay