Komornik sądowy Agnieszka Bąk-Batowska z Opola Lubelskiego zajęła panu Adamowi ciągnik rolniczy NEW HOLLAND oraz ładowacz czołowy TUR. Następnie, zajęte ruchomości zostały wycenione przez biegłego Cezarego Sarnowskiego. 15 grudnia zeszłego roku komornik wydała postanowienie, w którym określiła wartość ruchomości na odpowiednio: 47.600 zł i 7.000 zł. Postanowienie to zostało zaskarżone przez pana Adama

W skardze z dnia 17 grudnia czytam między innymi:

Dokonanym wycenom zarzucam zaniżenie wartości ruchomości.

Ciągnik rolniczy NEW HOLLAND wart jest min. 65.000 zł, a nie 47.600 zł.

Ładowacz czołowy TUR wart jest około 10.000 zł, a nie 7.000 zł.

Biegłemu nie należy się żadne wynagrodzenie za tak spapraną wycenę.

W załączeniu:

- dokumenty potwierdzające wartość ww. ruchomości.

Bąk-Batowska za oddaleniem skargi

W piśmie do sądu komornik podniosła, że biegły sporządził wycenę maszyn zgodnie z metodyką programu Info-Expert, który pozwala na rzetelną analizę zmian cen pojazdów nowych i wartości rynkowych pojazdów używanych, oferowanych w poszczególnych latach i miesiącach na rynku polskim.

Wg komornika załączone do skargi oferty sprzedaży podobnych ruchomości nie mogą być jedynym wyznacznikiem wartości ruchomości, bowiem oprócz tych ofert dłużnik nie podał żadnych argumentów świadczących o zaniżeniu wartości.

Ceny ofertowe zawarte w ogłoszeniach są zawsze wyższe, zaś ceny wskazane przez dłużnika są życzeniowe - zakończyła swoje wyjaśnienia Bąk-Batowska.

Sąd skargę uznał za zasadną w całości

Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim postanowieniem z dnia 25 kwietnia br. uchylił w całości zaskarżone postanowienie komornika i w trybie art. 759 § 2 kpc zlecił komornikowi dokonanie nowej wyceny przez innego biegłego.

Na początku sowich rozważań sąd zauważył, że co prawda art. 853. § 1. kpc mówi o jednym biegłym, ale w oparciu o art. 279 kpc należy uznać za dopuszczalne powołanie w razie potrzeby więcej niż jednego biegłego. Przypomniał także, iż przyjmuje się powszechnie, że dokonana przez biegłego wycena zajętych ruchomości ma moc wiążącą i komornik sam nie może jej zmienić.

Można jedynie powołać innego biegłego, gdy strony podnoszą zarzuty na oszacowanie bądź komornik uzna, że szacunek znacznie odbiega od rzeczywistej wartości.

Sędzia Adam Krzak uznał, że są wątpliwości co do wysokości wyceny wskazanej przez biegłego. Kwota bowiem wskazana w tej opinii znacznie odbiega od ogłoszeń dotyczących podobnych maszyn i wątpliwym jest, by takie ceny zmniejszały się o ponad połowę pierwotnej ceny.

Sędzia przyjął jako nietrafne stwierdzenie komornika, iż obecnie na rynku branży rolniczej istnieje duża konkurencja, zaś rolnicy wykorzystując dotacje unijne kupują nowe maszyny. I dlatego używane maszyny nie cieszą się zainteresowaniem.

- Opinia taka powinna być sporządzona w sposób rzetelny, który nie budzi wątpliwości i oddający rzeczywisty stan wartości ruchomości - podsumował postanowienie sędzia.

Postanowienie nie jest prawomocne, strony mogą się odwołać.

JW

Art. 279. kpc Dopuszczenie dowodu z biegłych może nastąpić na posiedzeniu niejawnym po wysłuchaniu wniosków stron co do liczby biegłych i ich wyboru.

Art. 813. § 1. kpc W wypadkach wymagających zasięgnięcia opinii biegłego, komornik zwróci się o wydanie opinii do jednego lub kilku stałych biegłych sądowych. Jeżeli wśród stałych biegłych sądowych nie ma biegłego wymaganej specjalności, komornik zwróci się do sądu o wyznaczenie biegłego i odebranie od niego przyrzeczenia.

Art. 853. § 1. kpc Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, komornik oznacza wartość zajętych ruchomości i umieszcza ją w protokole zajęcia.

§ 2. Jeżeli komornik uzna, że w celu oszacowania należy wezwać biegłego, albo jeżeli wierzyciel lub dłużnik podnoszą w skardze zarzuty na oszacowanie, oszacowania dokonuje biegły przy samym zajęciu, a gdyby to nie było możliwe, w terminie późniejszym, aż do dnia licytacji. Skargę na oszacowanie komornika wnosi się do komornika przy zajęciu ruchomości, a gdyby to nie było możliwe – do dnia licytacji.